Alexander Kohl

LEISTUNGEN:
Heutzutage wird eine Vielzahl von Bauobjekten und Sanierungen durch Bauträger, Generalunternehmer, Fertighausanbieter oder in Zusammenarbeit mit einem Architekten errichtet. Genau aus diesem Grunde sieht sich der Kunde oftmals mit hohen Abrechnungen und unerwarteter Qualitätsnachlässigkeit konfrontiert, da viele dieser Unternehmen im eigenen Gewinninteresse handeln.

Bei der Baubetreuung unterstütze ich den Bauherrn im Rahmen seiner Vorstellungen und übernehme die Koordination des Bauvorhabens in seinem Namen und auf seine Rechnung. Mit meiner langjährigen Erfahrung aus den verschiedensten Bereichen der Baubranche achte auf eine fachgerechte Kundenbetreuung, welche auf hohen Qualitätsansprüchen, der termingerechten Ausführung anstehender Arbeiten, hierzu zählt vor allem der Gesichtspunkt der Termintreue, und letztendlich Ihrer Zufriedenheit über das Endergebnis aufbaut. Dies gilt für den gesamten Leistungsumfang vom Neubau hin bis zur Sanierung. Der Fokus liegt somit in einer optimierten und wirtschaftlichen Umsetzung Ihres Bauvorhabens.


Arten der Baubetreuung:
Bei der Baubetreuung wird ferner zwischen der Teil- und der Vollbetreuung unterschieden.
Bei der Teilbetreuung ist der Baubetreuer in der ersten Variante nur für die wirtschaftlichen Aspekte wie beispielsweise für die individuelle und kompetente Planungsvorbereitung, die Ausarbeitung Ihrer persönlichen Bauvorstellungen und die Abstimmung erforderlicher Baumaterialien, sowie den Vergleich von Kostenangeboten zu jedem Gewerk verantwortlich. Hinzu zählen unter anderem auch die Kostenoptimierung durch Auswahl richtiger Baumaterialien, Preisverhandlungen und der Abstimmung akzeptabler Vertragsbedingungen. Es handelt sich oftmals um Vorbereitungsarbeiten und Planungsmaßnahmen bei Bauvorhaben mit einem eigenen Leistungsanteil des Bauherrn.

In der zweiten Variante der Baubetreuung unterstütze ich Sie und Ihr Bauvorhaben im Rahmen technischer Gesichtspunkte. Diese wären vor allem die Bauvorbereitung, Koordination und Steuerung sowie die mengenmäßige Berechnung des Baumaterialbedarfs samt entsprechender Bestellauslösung, welche unter Berücksichtigung des zeitlichen Ablaufs der anfallenden Arbeiten erfolgen würde. Darüber hinaus umfasst diese Variante örtliche Bauüberwachungsmaßnahmen und vor allem auch die Durchführung wesentlicher Qualitätssicherungsmaßnahmen, welche dafür Sorge tragen sollen, dass die handwerklichen Arbeiten zu Ihrer Zufriedenheit und gemäß den üblichen Qualitätsstandards durchgeführt werden. Zusätzlich erfolgt während der Bauzeit eine Dokumentation Ihres Bauvorhabens mit integrierten Sicht- und Endabnahmen.

Bei der Vollbetreuung unterstütze ich Sie und Ihr Bauvorhaben in Form einer individuellen sowie kostenbewussten Kombination beider Varianten, so dass sowohl die wirtschaftlichen als auch die technischen Schwerpunkte Berücksichtigung finden.

ERFHARUNGEN:
Im Rahmen meiner 25 jährigen Praxiserfahrung habe ich einen enormen Kenntnisstand aus den unterschiedlichsten Bereichen in der Baubranche sowie im Umgang mit den vielfältigsten Werk- und Baustoffen aufgebaut.